鷺沼ロイヤルマンション

  • 神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分

  • 1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

29.4
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
5,980万円
65.1万円/㎡
相場
5,186万円
56.4万円/㎡
4,032
4,801
5,571
6,341
AI査定結果
推定相場価格
5,186万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,801万円〜5,571万円
52.3万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月11日
鷺沼ロイヤルマンション
5,980万円（65.1万円/㎡）/ 2階 / 91.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,980万円65.1万円2階 91.88㎡ 3LDK東
2024/07/054,080万円44.4万円2階 91.88㎡ 2LDK北東
2021/04/022,780万円38.8万円2階 71.56㎡ 3LDK東
2021/03/052,880万円31.3万円3階 91.88㎡ 4LDK北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は59.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07鷺沼ロイヤルマンション
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 5,980万円65.1万円91.88㎡3LDK2階 / 5階建 東1982年20戸RC
2024/09/15メゾンエクレーレ鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 4,880万円69.7万円70.02㎡3LDK2階 / 6階建 南東1984年48戸RC
2025/03/15ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,180万円58.1万円72㎡3LDK3階 / 6階建 南西1983年47戸RC
2023/04/14鷺沼駅前スカイマンションH・N
川崎市宮前区土橋三丁目
鷺沼駅1分 5,980万円66.6万円89.85㎡3LDK5階 / 5階建 南東1987年38戸RC
2023/03/14鷺沼駅前スカイマンション
川崎市宮前区土橋三丁目
鷺沼駅2分 5,980万円80.5万円74.26㎡2S2階 / 5階建 南東1987年38戸RC
2022/09/27グリーンシティ鷺沼B棟
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅6分 5,080万円54.5万円93.24㎡3LDK+S2階 / 4階建 南東1982年32戸RC
2022/11/06ウインザーハイム鷺沼パストラル
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅7分 3,990万円57.6万円69.29㎡1LDK+S2階 / 5階建 南西1981年37戸RC
2023/03/31サンマンション鷺沼
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅4分 4,980万円48.9万円101.82㎡3LDK3階 / 5階建 南1981年42戸RC
2025/05/29シャンボール鷺沼
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅2分 3,998万円53.1万円75.33㎡3LDK5階 / 8階建 南東1978年52戸RC
2023/08/28プレディオ鷺沼第1
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 3,690万円50.1万円73.71㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年18戸RC
2021/07/04鷺沼ハイデンス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅5分 4,480万円54.7万円81.88㎡3LDK3階 / 5階建 南西1979年37戸RC
2022/10/25鷺沼ニューハイツ
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅4分 4,680万円63.3万円73.89㎡3LDK6階 / 6階建 南1977年49戸RC
2024/09/18宮前平コルナス
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅6分 3,480万円48.8万円71.25㎡3LDK4階 / 4階建 南1983年11戸RC
2025/06/01メイツ宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 4,199万円60.5万円69.37㎡3LDK2階 / 4階建 東1987年29戸RC
2023/04/29鷺沼ハウス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅6分 5,490万円75.5万円72.69㎡2S2階 / 6階建 南1986年46戸RC
2025/03/04鷺沼公園スカイマンション
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅6分 3,980万円56.5万円70.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西1982年45戸RC
2025/06/04ルミネ鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅8分 3,790万円49.8万円76.05㎡3LDK5階 / 7階建 南西1983年19戸RC
2023/03/27ファミネス鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅10分 4,080万円56.9万円71.65㎡1LDK+S1階 / 4階建 南1985年19戸RC
2024/04/23鷺沼ハイライズ
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅7分 4,380万円61.6万円71.16㎡3LDK2階 / 6階建 南東1985年66戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07鷺沼ロイヤルマンション
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 15.7万円0.17万円91.88㎡3LDK2階 / 5階建 東1982年20戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市宮前区では21.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較して67.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市宮前区
38.8万円/㎡
前年比-21.6%

マンション概要

マンション名鷺沼ロイヤルマンション
所在地神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩10分
築年月1982年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション